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苏州市桂花公园管理处管理处关于苏州市桂花公园管理处部分公有房产使用权租赁的招租公告
发布时间:2020/4/24 13:19:39
苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州市桂花公园管理处管理处的委托,就苏州市桂花公园管理处部分公有房产使用权租赁进行公开招租,欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、采购编号:SZCH2020-Q-G-021
二、采购内容:
1、标的物名称:苏州市桂花公园管理处部分公有房产使用权租赁
2、招租经营期限:签订合同之日起叁年(装修期含在租赁期内)
3、标段划分及项目要求
3.1标的划分
标段:滨河茶室位于竹辉桥西堍桂花公园内中部东侧沿内城河边,室内面积为377.63平方米,外场地面积约为424平方米,为简装,中标单位负责装修。东、北两面有门通向城河边及公园内的小径。周边绿树成荫,环境较为幽雅。
标段:花圃管理用房,出租面积114.4平方米。
3.2招租说明:
3.2.1标的物概况中所述房屋面积仅作参考,具体以投标人实地勘察为准,但投标报价时不再因房屋面积的差异而作调整,中标后也不得因房屋面积存在差异而调整中标价。
3.2.2招租人仅以招租建筑自身及周边现有状况进行出租,投标人应先对拟承租建筑物的具体状况进行现场踏勘,以充分了解承租建筑的位置、现状以及配套设施等任何其他足以影响承租价的情况,任何忽视或误解拟承租建筑物状况的情况而导致的索赔申请不被接受。
4、招租要求:
4.1投标人中标后如需对标的物进行装修,装修施工方案应征得业主同意后方可施工。装修方案应符合水、电、消防等要求。不得破坏建筑主体结构,不得改变建筑物的承重结构。只能对内部进行装饰布置。出租方不再提供其他经营设施。承租期到期后或合同提前中止,中标人可自行拆除自己装修的设施,但不得破坏原建筑,且招租人不承担因拆除装修设施而产生的任何损失和费用。拆除方案也需先征得业主同意后方可进行。
4.2经营团队其他成员(除承租人外的其他经营人员)的年龄不得超过55周岁。经营过程中,必须严格遵守相关法律法规,遵守所在地各项管理规章制度。不得出现违法犯罪行为或任何影响出租户形象的行为。
4.3所有商品必须做好明码标价工作,严禁出售“三无”假冒伪劣商品。经营者必须做到文明经营,杜绝投拆事件的发生。
4.4经营场所的范围严格限制在室内,不得扩展到承租房屋外任何公共场所。
4.5鉴于标的物位置及管理要求的特殊性,经营者须交纳履约保证金,作为对合法、规范及文明服务的承诺保证。如有违背,造成社会影响或风景区的经济损失,出租方将在保证金中扣除。
4.6投标人中标后不得将标的物整体转租或部分出租给第三方经营。
4.7经营范围:
第一标段:从事茶饮、咖啡、定型包装饮料、定型包装食品、简餐面点项目的经营。
标段:非对外经营的办公(不得用于物品加工及其他有噪音办公)。
投标人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定。
4.8投标人承租后因经营或组织其他活动所需办理的一切手续均由投标人自行办理,并自行承担相应费用(包括工商、税务和卫生等相关手续)。
4.9本次招租房屋基础水电等均按招租建筑现有状况进行出租,中标人因装修、经营等需另行增容及内部水电施工的,经出租方同意后,由中标人自行解决。
5、租赁底价
标段:滨河茶室
租赁底价(3年):人民币:玖拾壹万叁仟伍佰元整(¥913,500.00
标段:花圃管理用房
租赁底价(3年):人民币:壹拾捌万元整(¥180,000.00
报名时须书面确定拟投项目的具体标段,本次招标投标人可以同时向个标段报名及投标,按标段号的顺序先开先中,投标人可中两个标段
三、合格投标人的资格条件
1、具有独立承担民事责任能力的企业法人;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6、法律、行政法规规定的其他条件。
四、合格投标人的特殊条件
第一标段投标人具备有效的食品经营许可证。
、招标文件发售信息:
出售时间:招标公告发布之日起至2020430日,上午9:00--11:00,下午13:30—16:00(节假日除外)
出售地点:苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼。
出售方式:现场报名,售出后概不退回。
   价:每套300元,如需邮寄另加50元特快专递费。疫情期间,避免现金接触,请使用转账方式
报名咨询电话:(0512)65196851 赵夕易
报名时须提供报名单位《营业执照》副本复印件并留存(需加盖报名单位公章)。
六、开标信息:
投标文件递交时间:202051313:30-1400
投标截止时间:20205131400
开标时间:20205131400
投标开标地点:苏州诚和招投标咨询有限公司
投标开标地址:苏州市竹辉路477号咨询大厦
投标文件接收人:采购人/采购代理机构
七、本次招标联系事项
1、采购代理机构
   称:苏州诚和招投标咨询有限公司
   址:苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼
   话:(0512)65161796、65161672
   真:(0512)65262733
邮政编码:215007
人:刘琦、张宬
2、采购人
   称:苏州市桂花公园管理处
人:戴丽华
联系电话:0512-65199135
   址:竹辉路竹辉大桥堍
八、其他应说明事项:
1、本项目不接受联合投标。
2、本公告在苏州市产权交易中心网上发布
九、公告期:公告之日起五个工作日。


版权所有:苏州诚和招投标咨询有限公司   总机号码:0512-65194850    地址:苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼
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